Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Eleonora PandolfelliExcelente piso de categoría en edificio de estilo francés declarado Patrimonio Histórico, completamente reciclado con infinidad de detalles de categoría y buen gusto! Oportunidad para blanqueo!!Doble entrada. Por el ingreso principal se accede a un amplio hall de recepción. Hacia el frente gran living apaisado con 2 ventanales de estilo hacia la calle que reciben el sol de la mañana. Hacia el interior y separado por el hall de ingreso, el comedor. Pisos de parquet originales combinados con mármol.Placard de recepción y toilette.El interior del departamento se desarrolla al rededor de un patio de 62 m2 hacia el cual ventilan todos los ambientes.Dos dormitorios comparten un baño completo con jacuzzi, y antebaño al cual se accede por dos puertas directamente desde cada habitación. En ambos dormitorios hay placares empotrados. Al final del pasillo, gran suite con doble vestidor y baño completo con ducha. Los 3 dormitorios cuentan con puerta ventana de salida al patio y ambos baños ventilan hacia el mismo con grandes ventanas. Todos pisos de parquet en excelente estado.La cocina, del otro lado de la casa, también ventila al patio por su lado más angosto: comedor diario con vista al patio y cómoda cocina con mucho lugar de guardado y mesada. Dos hornos empotrados, eléctricos, hornallas a gas. Lavadero. Segundo toilette. Puerta de servicio.Baños y cocina fueron completamente reciclados en los años 90, incluyendo actualización de circuito eléctrico y cañerías, revestimientos y pisos.Edificio muy bien mantenido y con bajas expensas, $ 211.500.- (08/2024). Sin encargado, empresa de limpieza externa. Solo 5 pisos. En la azotea la propiedad cuenta con una baulera de 6 m2, ex habitación del cochero, designada por escritura.Inmejorable ubicación en el barrio de Recoleta: a 2 cuadras de Av. Santa Fe y 3 de Av. Pueyrredon. Cercanía de Av. Las Heras y Av. Callao. Barrio pintoresco y turístico de la Ciudad, antiguo y señorial.A 500 m. de la estación del Subte Lineas D y H. Colectivos: 10, 12, 17, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 61, 62, 64, 68, 92, 93, 95, 101, 102, 106, 108, 110, 111, 118, 124, 152, 194Según escritura: 170,99 m2 + 6,29 m2 de baulera en la azotea + 62,17 m2 de superficie descubierta común, de uso exclusivo (patio).Vení a conocer esta "casita" en pleno barrio de la Recoleta!Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.