Triplex 3 dormitorios + Playroom + Jardín + Quincho + Parrilla + Lavadero y 2 Cocheras Apto Credito Terreno: 276 m2 / Sup. Cubierta: 126 m2 / Sup. Semi-cubierta: 15 m2 / Sup. Descubierta: 63 m2 / Frente: 4,33 m / Fondo: 63,76 mPlanta Baja:- Hall de recepción que da acceso a un living comedor. - Toilette.- Cocina con salida al jardín.- Pisos de porcelanato1er Planta:- Dos dormitorios que comparten un baño completo.- Pisos flotantes simil madera.2da Planta:- Playroom- Dormitorio en suite con baño completo.- Pisos de ceramicaExterior:- Acceso por un Porton automático- Cochera cubierta con capacidad para dos autos- Lavadero- Jardin- Quincho con parrilla.  Características constructivas:- Aberturas de PVC- Rejas, persianas y mosquiteros en las principales aberturas- Calefacción estufas de tiro balanceado - Aire acondicionado frio/calor en los dormitorios y playroom - Ventilador en los dormitorios- Tanque de agua - Termotanque- Techo de chapa- Planos- EscrituraUbicación y Servicios:- Ubicación privilegiada, con fácil acceso a la Av. Panamericana, Av. General Paz.- Zona residencial de Olivos a 3 cuadras de la Av. Maipú. - Cercanía a medios de transporte, colegios, centros de asistencia, comerciales y bancos.- Sin Expensas- Agua: $14.000- Luz: $10.000- Gas: $35.000- Municipal: $84.200 (Bimestral)- ARBA: $25.640Actualizado mes de Septiembre 2024La casa está ubicada en un complejo residencial compuesto por 4 casas, todas con acceso a través de un portón automático.Cada casa cuenta con su propio espacio de estacionamiento asignado.Esta casa en particular se encuentra en la parte interna del conjunto, brindando mayor privacidad y aislamiento de ruidos de la calle.Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.