DUEÑO DIRECTO ALQUILA IMPECABLE Y HERMOSO MONOAMBIENTE TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO A METROS DE TODAS LAS UNIVERSIDADES. NOTA IMPORTANTE: DISPONIBLE A MEDIADOS DE OCTUBRE.NO SE TOMA RESERVAS POR ADELANTADO HASTA QUE ESTÉ DISPONIBLE. LAS RESERVAS SE TOMAN LUEGO DE LA VISITA A LA PROPIEDAD. RESPONDO CONSULTAS.Ubicación zona Avenida Córdoba al 2400.Hermoso monoambiente de 22 metros cuadrados, estratégicamente ubicado, piso alto, súper luminoso, muy buena ventilación. Ideal estudiante universitario.A 300 metros de facultades de la UBA: Medicina, Ciencias Económicas, Odontología, Farmacia. A metros de la Universidad Barceló. Próximo a Universidad de Palermo, del Salvador, hospital de Clínicas UBA José de San Martín, sanatorio Otamendi, clínica Suizo Argentina, centro Medicus e innumerables centros de salud e instituciones universitarias.Centro neurálgico de medios de locomoción (subtes, líneas de colectivos). Supermercados y kioscos abiertos 24 horas.El edificio cuenta con ascensor y agua corriente; opción de 3 empresas prestadoras de servicios de Internet y cable por coaxil y fibra óptica, a elección del locatario.El departamento se encuentra amueblado y equipado con sommier de 2 plazas con respaldo, TV de 32" sobre mesa con estantes, aire acondicionado frío/calor. Caja de electricidad con disyuntor diferencial y llaves termomagnéticas. Heladera tipo frigobar, equipo de música, muebles con cajoneras, escritorio funcional en "L" con silla giratoria. Piso flotante, gran ventanal al frente de doble hoja con doble aislación y black out. Baño completo con vanitory, mueble con espejo, ducha, ventana al exterior. Mesa tipo desayunador con 4 banquetas altas, muebles de cocina, alacena, vajilla, cafetera eléctrica, horno eléctrico, termotanque eléctrico, mesada de mármol con bacha, agua fría y caliente en baño y cocina.Requisitos:Estudiante universitario.Ingresos propios si desarrolla alguna actividad.Acreditación de ingresos locales de padres, mayor a $ 900.000, en relación de dependencia o actividad comercial.DNI argentino vigente de todos.Valor mensual del alquiler: $ 350.000Expensas: $ 35.000Reserva: $ 50.000 (luego de la visita).Saldo: $ 300.000 a la firma del contrato.Depósito: 1 mes, actualizable con los aumentos.Actualización: Trimestral por IPC.2 garantes familiares directos.Contrato tradicional a 2 años o plazo a convenir, mínimo 1 año.No se alquila temporal.Sin mascotas.