Alquiler anual Departamento 4 AMBIENTES al Frente en Recoleta, Capital Federal Impecable piso al Frente, 9no piso, en Recoleta. A 1 cuadra de Av. Santa Fe. Cuenta con 3 habitaciones, 1 escritorio/biblioteca, living con ventanales al balcón aterrazado, amplia cocina con comedor diario, lavadero, 1 toilette, 2 baños con bañera completos,2 bauleras tipo jaula y 1 cochera fija con seguridad las 24 hs.Desde el hall de recepción accedemos al amplio living con ventanales que dan al balcón aterrazado; un lugar privilegiado para disfrutar el sol de la mañana, rodeado de plantas y con un detalle distinguido del jardín vertical que cuenta con riego automático, sumado al mobiliario de diseño que se incluye. Las persianas y toldo en esta área son eléctricos para sumar comodidad.La cocina es muy amplia, cómoda y muy funcional, con considerables espacios de guardado y apoyo, tiene 1 horno empotrado y hornallas aparte. La misma cuenta con espacio para comedor diario donde puede instalarse una mesa para 4 personas y espacio aparte y suficiente para instalar la heladera.Conectado a la cocina, se encuentra el lavadero con conexión para el lavarropas, área de secado y también espacio de guardado.El pasillo principal nos lleva hacia el toilette, luego al Escritorio que puede funcionar como biblioteca, luego a uno de los baños completos con bañera y mampara, frente al que se encuentra un placard como espacio de guardado ideal para los blancos. Continuando el recorrido, llegamos a las 3 habitaciones, la principal con baño en suite completo y recién remodelado. Todos los espacios principales cuentan con ventanas lo que garantiza el ingreso de luz natural y la circulación de aire. Y además con splits que quedan instalados.La baulera a disposición se ubica en el sótano. Luego, se suma la amplia cochera fija ubicada en el 1er piso la cual tiene seguridad las 24 hs.La fecha de ingreso es a partir de SEPTIEMBRE 2024 pero se muestra ya! El contrato de alquiler puede ser por un mínimo de 12 meses y puede extenderse a 2 años.El alquiler no incluye el mobiliario, excepto los del balcón arriba mencionados.El valor incluye los gastos de ABL y Wi-Fi.El valor NO incluye Expensas ($140.000), Gas ($6000), Luz ($125.000) y Agua ($39.500). Los valores referenciales corresponden a JUL 2024, se expresan en pesos argentinos y quedan sujetos al consumo del locatario.ESPERO TU LLAMADO PARA COORDINAR LA VISITA!!Transportes CercanosColectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 124, 132, 140, 150, 152Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), FACULTAD DE MEDICINA (Línea D)Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Adrian Bragarnik C.U.C.I.C.B.A. 7863. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-004-93570)